Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Verana Parque Alvorada, localizado na cidade de Marília / SP.

Apresentamos com orgulho o mais novo projeto da Carmesini Construções: um sobrado belíssimo com 250 m² de área construída, localizado na cobiçada região dos Vales, no exclusivo Condomínio Verana Parque Alvorada! Com uma fachada imponente e arquitetura sofisticada, esta residência encanta desde o primeiro olhar.

Ao adentrar, você é recebido por uma sala ampla com pé-direito alto, onde a luz natural invade com leveza através de um jardim de inverno central. Um vitral na escada emoldura o horizonte e conduz ao verdadeiro destaque da casa: uma área gourmet ampla, integrada e acolhedora — considerada uma das mais generosas do condomínio.

A cozinha é completa, com armários planejados de alto padrão, e o espaço sob a escada foi inteligentemente aproveitado para uma adega ou despensa. A planta ainda contempla um ambiente versátil para escritório ou sala de TV, e uma área externa perfeita para momentos de lazer.

Ali, a piscina se destaca com prainha, hidro, cascata e iluminação em LED, compondo um cenário sofisticado e convidativo, contendo também infraestrutura para aquecimento. Um banheiro completo atende essa área com praticidade e elegância.

A lavanderia, espaçosa e funcional, conecta-se diretamente ao interior da casa, trazendo praticidade ao dia a dia.

Na área íntima, o aconchego se faz presente com pisos laminados e três suítes encantadoras. A suíte master conta com closet e varanda privativa com vista deslumbrante para o pôr do sol, assim como uma das outras suítes, que também oferece essa experiência única.

Cada detalhe foi pensado com primor: pisos Portinari, esquadrias de alumínio com vidros Blindex, duchas e torneiras Deca e sistema de aquecimento da parte hidráulica e pressurização, garantem conforto, eficiência e sofisticação.

Área Total de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.375.000,00, Valor do Condomínio R$ 357,00 IPTU R$ 137,00.

Características: Jardim de Inverno, Móveis Planejados, Piso Laminado, SPA/Hidromassagem.

Cômodos: Closet, Cozinha Gourmet, Lavanderia, Salas integradas (Jantar e Tv).

Infraestrutura do Condomínio: Campo de Futebol, Churrasqueira, Monitoramento 24hs, Praças, Quadra de Areia, Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva, Ronda Motorizada, Salão de Festas, Salão Gourmet, Piscina, Playground, Portaria 24 hs.

Lazer do Imóvel: Churrasqueira, Piscina.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Posto de Combustível.

Estuda permuta por carro, terreno ou casa em boa região até R$ 400.000,00 como parte do pagamento.